【恒大帝景精装修二手房,恒大帝景二手房出售信息】

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• 〖壹〗 、【买房记录|杭州】第一季【二手房】

【买房记录|杭州】第一季【二手房】

购房背景：购房者2020年1月从杭州高校毕业 ，因疫情影响5月11日才与女友返回杭州
，计划在滨江长河附近定居。由于新房需摇号且需冻结资金，操作复杂 ，故优先选取二手房 。

二手房交易税费契税：唯一住房：90平及以下
，税率为1%；90平以上，税率为5%
。印花税：已免征。增值税及附加税：未满2年 ，税率为6%；满2年，免征 。个人所得税：没有完整凭证
，按转让收入的1%收取，或按卖家利润的20%收取
。中介费：1-3% ，（按揭手续费另计）。

不建议当下入手大户型二手房
，可优先考虑等待红盘摇号机会，若未摇中再根据情况选取二手房 。具体分析如下：当下入手二手房的劣势费用处于高位：近来二手市场过热 ，入手基本都是高价。