【毛坯房洗手间存一池水,毛坯房洗手间有防水吗】

本文目录一览：

• 〖壹〗、毛坯房接房注意事项有哪些
• 〖贰〗 、泥工是如何做好毛坯房洗手池下水要改成洗澡的地漏?
• 〖叁〗
  、毛坯房验收注意事项
• 〖肆〗、毛坯房卫生间凹下去的是干嘛的

毛坯房接房注意事项有哪些

〖壹〗 、检查房屋质量 墙面与地面：墙面：用空鼓锤轻敲墙面，检查是否存在空鼓现象（空鼓面积超过单块砖面积的15%需整改）；观察墙面是否平整 ，裂缝宽度超过0.3毫米需修复。地面：检查地面是否平整
，用水平尺测量误差，坡度应符合排水要求（如阳台
、卫生间需向地漏方向倾斜） 。

〖贰〗、毛坯房收房时需重点关注以下事项 ，确保房屋质量与权益不受损：文件资料核验三书一证一表：要求开发商提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》及《竣工验收备案表》
。若缺失
，可能影响后续维权或产权办理。

〖叁〗 、毛坯房收房验房注意事项墙壁检查空鼓检测：用手敲击墙面，通过声音判断是否存在空鼓 。空鼓处声音清脆 ，正常墙面声音沉闷
。发现空鼓需及时登记并要求修复。裂缝观察：目测墙面是否有裂缝
，尤其是承重墙位置，裂缝需标记并跟进处理 。房顶平整度检测倾斜测量：在地面选取4-5个点 ，用卷尺测量房高
。

〖肆〗
、接收毛坯房时，需要注意以下事项： 确认房屋与购买房源一致 核对房源信息：确保交付的房屋与您购买的房源在位置、楼层 、户型等方面完全一致。 检查结构设计：房屋的结构设计应与原设计图无误
，包括房间布局、墙体位置等 。 检查房屋质量 整体质量评估：检查房屋是否存在裂缝
、渗水、空鼓等质量问题。

〖伍〗 、接收毛坯房时，需要注意以下几个关键事项：确认房屋结构与设计图纸的一致性：首要关注点：检查房屋的实际结构是否与原始设计图纸相符
。重要性：任何显著的差异或过大的误差都可能意味着设计与实际建设存在不匹配 ，需及时与开发商沟通解决。

泥工是如何做好毛坯房洗手池下水要改成洗澡的地漏?

泥工将毛坯房洗手池下水改成洗澡的地漏
，需要按照以下步骤进行：评估地漏数量和位置：确保地漏数量足够：在改造前，需要确保卫生间内的地漏数量满足使用需求 ，一般建议至少有三个地漏
，分别用于洗手池下水
、洗衣机排水和淋浴室下水 。这样可以避免洗手池和洗衣机共用同一个地漏带来的不便
。

横向下水：部分阳台没有地漏或竖管，只有横向下水。这种下水位置可改动 ，根据洗衣机和洗手盆的规划位置进行调整 。例如
，洗衣机放左边，洗手盆放右边 ，下水可放进浴柜里
，用三通共用
。厨房下水基本构成：厨房下水多为横向悬空竖管，常作为水槽下水或与洗碗机共用下水。

基面处理：整平、清洁（基面无杂物 、污油） ，潮湿基面 。突出地面和墙面的管根
、地漏、排水口 、阴阳角等易发生渗漏的部位，应先做处理
。

解决方案 更换合适地漏：将家里不合适的地漏更换为新型的深水封地漏。装修时整改下水道：在装修时
，做卫生间下水管的时候，让泥工将排污管集中到一个“鹅颈弯 ”上 ，可避免因开发商未安装“鹅颈弯
”导致的返臭问题 。

找水电工
。下水改管道
，应该是水电工作的工作。瓦工主要是做铺砖头，砌砖头工作
、在下水管道改造过程中要注意主要是管道口要接好 ，做好防水 。以免出现漏水的现象。管道安装要做的美观
，连接要好
。防止今后出现堵塞的现象。谁负责安装地漏在安装前，排水管应该是被包扎保护起来的 。

还有一种是要整套更换地漏的 ，导致防水层破坏是有可能的
，所以，就需要在地漏周边做局部防水 ，只要将新的防水层覆盖旧的防水层就行了
。整套更换的时候
，一般都是在地漏不能防臭，或是房间网格太密 ，下水不好的情况下。

毛坯房验收注意事项

验收毛坯房时，需注意以下事项：收房时间与资料核验收房时间选取：建议避开交房首两日
，选取第三天或第四天，以便有充足时间仔细验收 。

毛坯房验收的注意事项主要包括以下几点：检查房屋内部结构 墙体倾斜情况：需仔细检查墙体是否有倾斜状态
。墙体倾斜可能表明房屋结构存在问题 ，属于开发商的质量责任
，应及时要求维修和改正。墙面质量检查 裂缝问题：墙面应平整无瑕，任何细小的裂缝都可能是房屋质量问题的体现 。

房屋主体结构验收顶棚与墙面：检查顶棚是否平整 ，是否存在空鼓、开裂 、脱落
、露筋或锈点；墙面需平整洁净
，颜色均匀，无空鼓、开裂和爆点
。地面与阳台：地面应平整无空鼓 、开裂和露筋；阳台需平整无开裂 ，确认有无地漏及倒返水现象。

验收时间建议避开高峰期：开发商通知交房时
，前两日人流量大，验收人员可能无法仔细检查 。建议推迟几天收房 ，确保有充足时间查验问题
。总结验收毛坯房需全面细致
，从结构安全到设备功能逐一检查，并记录问题要求开发商整改。若自身经验不足 ，可聘请专业验房师协助，确保房屋质量达标后再签字收房 。

毛坯房验收时需重点关注墙面、防水
、电路、排水 、地漏
、水管试压、门窗 、附加设备及房屋面积等事项
，具体注意事项如下：墙面检查：鼓包问题：墙面鼓包可能影响整体美观和后续装修，大面积鼓包尤其需要关注。肉眼可见的鼓包需标记 ，肉眼不可见的部分需用专业水平仪和小锤子仔细敲打检查
，确保无遗漏
。

毛坯房卫生间凹下去的是干嘛的

毛坯房卫生间凹下去的部分通常是用来放置浴缸或淋浴房的。这个凹下去的设计叫做“沉池”，主要是为了更好地安装浴缸或淋浴设备 。由于这些设备需要一定的空间来安装和固定 ，因此在卫生间中预留出一个下沉的空间可以方便地进行这些操作
。此外
，这样的设计也有利于排水。

下沉是为了施工完成后洗手间与外面地面一致平 。在洗手间地面下面，有直径11公分（4寸）的排污管 ，直径9公分的排水管
，还有各种给水管
。如果洗手间没有低几十公分的话。那么你进洗手间还要上两步台阶 。
。

卫生间的防臭处理，也是装修中至关重要的一个细节 ，没做好的话
，卫生间就会臭气熏天。在有沉箱的卫生间，可以在沉箱里的排水管接一个存水弯 ，这样就可以隔断臭气通过排水管进入卫生间了 。▲有沉箱，可以增加存水弯做防臭
。而在没有沉箱的卫生间中
，往往是要通过防臭地漏来处理防臭，效果较差。

下沉式洗手间： 指在主体建造时将洗手间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度（一般40CM） ，以使卫生间的水平排水管道埋入其中
，然后用轻质材料回填，结构构面只须设一个洞口作排水立管通过使用 。排水立管 可靠墙角设置 ，业主装饰时可用外用弧形隔板遮住。

改变蹲厕位置的条件 毛坯房或满足特定条件的已装修房：如果是在毛坯房中进行装修
，改变蹲厕位置相对容易一些，但仍需考虑排污和排水系统的改造
。对于已装修的房屋 ，如果满足以下条件
，也可以考虑改变蹲厕位置：洗手间与你想新建洗手间的位置相近，且你愿意将旧洗手间沉台（凹下去）的填充泥土掏出来。